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quarta-feira, 8 de dezembro de 2010

Ouça a mensagem - Bela residência no Alphaville - Genesis II em São Paulo (SP)


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Sua obra esta com umidade ?


RECEITA PARA SOLUCIONAR UMIDADE DE PERCOLAÇÃO EM PAREDES
  1. com auxilio de taiadeiras e ponteiros afiados, remover por completo o revestimento (emboço, reboco, azulejos...) até uma altura de 30 cm acima do ponto mais alto  onde a umidade alcançou;
  2. a remoção tem que ser bem feita, os tijolos devem ficar à mostra por completo,...nada de remover só uma casquinha superficial;
  3. varrer e molhar a superfície trabalhada, de forma a remover toda a poeira depositada sobre a superfície;
  4. preparar e aplicar um chapisco no traço 1 : 3  (cimento : areia média peneirada) na área atingida; permitir que ela seque por pelo menos uns 2 a 3 dias;
  5. agora a superfície esta pronta para receber o novo revestimento que será feito com uma argamassa impermeável; esta argamassa não poderá, em hipótese alguma, receber cal na sua formulação; a cal é porosa e é por intermédio dela que a umidade sobe pelas paredes;
TRAÇO USUAL DE ARGAMASSA IMPERMEÁVEL
  1. traço da argamassa -  1 : 3  (cimento : areia média peneirada); acrescentar nessa argamassa, 2 (dois) % de hidrófugo de massa (Vedacit, Sika 1), que são os mais comumentes encontrados no mercado; se for para revestir uma piscina, utilize 4 (quatro) % do hidrófugo;
  2. então vejamos: para cada saco de cimento de 50 kgf, utilizar 1 kgf do hidrófugo, ou seja 2% x 50 kgf  =  1,0 kgf  (aproximadamente 4 copos americanos bem cheios);
  3. o vedacit, ou o sika 1, deve ser adicionado a água que irá preparar a argamassa; em hipótese alguma poderá ser lançado diretamente sobre o cimento ou sobre a areia; coloca-se num balde limpo, acrescenta-se a água de emassamento, mistura-se bem até desmanchar por completo, aí sim esta pronto para ser acrescentado sobre a mistura do cimento com a areia;
  4. como essa argamassa não possui a cal ou qualquer outro plastificante, ela será uma argamassa que apresentará um pouquinho mais de dificuldade na trabalhabilidade, ou seja, fica um pouco mais difícil para desempenar; mas é mesmo assim; a massa demora um pouco mais para puxar do que a massa tradicional de emboço paulista;
  5. evite fazer juntas de concretagem, ou seja, quando pegar um trecho de parede para fazer, faça-o por completo, evitando posterior emendas entre a massa que foi feita anteriormente com essa que você estará fazendo agora;
  6. essa massa tem um segredo importante que deverá ser seguido rigorosamente à risca: “ é uma massa que precisa ser curada com umidade constante, por pelo menos 3 dias”; sugere-se que você providencie uma bombinha de spray e molhe bem a sua parede reparada por pelo menos 3 a 4 vezes ao dia, principalmente no final do expediente, de forma que fique úmido durante toda a noite;
  7. essa massa deve ser desempenada um pouquinho mais baixa ( 1 a 2 mm) do que a massa existente, de forma que depois facilite o trabalho do pintor na hora de aplicar a massa corrida, preferencialmente acrílica;
  8. deixar curar e secar por pelo menos 15 dias, dependendo do tempo seco ou úmido, antes de refazer a pintura da área.
Como você pôde notar, na hora que removeu a argamassa (emboço) úmida da parede, os tijolos apresentavam umidade, que é exatamente a umidade de percolação, que subiu do solo pelos poros da argamassa; isso sempre acontece quando as vigas baldrames não foram executadas com concreto impermeável ou que não foram bem impermeabilizadas; destaque-se aqui de que essa solução de refazer o emboço, substituindo-o por uma argamassa impermeável, não será uma solução definitiva para o problema, mas sim um paleativo, ...uma solução para aguentar uns bons anos; destaque-se que a umidade continuará subindo pelos poros do concreto das vigas, já que a impermeabilização não foi executada ou se foi, foi executada com falhas; infelizmente o mal maior estará ali dentro, umidecendo os tijolos e um dia essa umidade atingirá as faces externas da nossa argamassa.
COMO SERIA A SOLUÇÃO DEFINITIVA ?
  1. poderíamos ir cortando nossa parede de meio em meio metro, removendo mesmo os tijolos que estão assentados sobre as vigas mal impermeabilizadas; aí assentaríamos tijolos maciços, com emprego de argamassa impermeável; uma semana depois, voltaríamos cortando os outros 50 cm que ficaram para trás (um sim, um não) e procederíamos da mesma maneira; dessa forma, estaríamos com a nossa alvenaria totalmente apoiada sobre os baldrames, assentes corretamente com uma argamassa impermeável, que impediria a subida da umidade.
  2. a empresa Hey Di possui um  impermeabilizante líquido, que você poderia, com o auxílio de uma furadeira, ir furando a alvenaria feita com tijolos maciços, a cada 20 cm e ir encharcando-a com esse impermeabilizante; infelizmente os produtos da Hey Di estão escassos no mercado nacional, difícil de serem encontrados.

    A intenção em publicar esta materia é apenas no sentido de ajudar as pessoas que nos procuram com frequencia, alegando problemas em suas obras; o assunto não se esgota apenas nestas orientações, é muito mais abrangente; cada caso é um caso e deve ser analisado por profissional habilitado.
Bom trabalho !
Antonio Roberto Pavim
Engenheiro Civil
Crea/SP 0600916380
Celular - 016-8126-8082